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SUBASTA: 20-01902 – Anthony Kitchens Cruz; sábado, 19 de septiembre de 2020

 

 

El postor debe registrarse en centrocasas.com o llamando al 787-287-0100. Y estar preparado para un depósito de buena fe por la cantidad de $500.00 para participar de la Subasta Virtual. Una prima del diez por ciento (10%) se le añadirá al precio de cada bien inmueble adquirido. Todo pago deberá ser en Visa o MC.

 

La venta será adjudicada al mejor postor, salvo que el Síndico a su discreción rechace cualquier oferta que no cumpla o que no representan un precio justo por el bien subastado. Las ventas adjudicadas en la subasta son finales y constituirá un contrato entre el síndico y el comprador. Una vez adjudicada la venta, el comprador renuncia y libera de toda responsabilidad al síndico de cualquier reclamación o daño posterior.

 

El comprador entiende y acuerda: (1) que cualquier descripción o muestra de la mercancía provista por el Subastador es solo para propósito de identificación y no crea garantía alguna, expresa o implícita, de que la mercancía realmente se conforma a tal descripción o muestra; (2) que toda la mercancía es comprada y aceptada por el comprador donde esta, como esta y con todos sus defectos” (“as is condition”). El subastador no establece garantía de clase alguna ya sea escrita, oral o implícita en cuanto a calidad, condición, utilidad, desempeño o cualquier otra especificación. De surgir alguna disputa entre dos o más licitadores, el Subastador abrirá nuevamente la apuesta con los últimos licitadores. El despacho de los lotes comprados no será permitido hasta tanto se dé por terminada la subasta. Los bienes no podrán ser removidos hasta que no estén saldos en su totalidad, incluyendo la prima del comprador. El comprador es el único responsable de proveer seguro, personal, equipo o material necesario para la remoción de la mercancía adquirida al momento del despache al igual que transportar, cargar, empacar y asegurar todos los artículos comprados. Este habrá de asumir toda responsabilidad por la remoción de la mercancía adquirida en la subasta y de todo riesgo asociado a la remoción, incluyendo, pero sin limitarse a: (i) la responsabilidad de proveer profesionales asegurados y (ii) la responsabilidad financiera total por cualquier daño a terceros o su propiedad como resultado de algún acto u omisión culposo y/o negligente durante el proceso de remoción de la mercancía adquirida. El Subastador, sus agentes, empleados y/o representantes no se harán responsables de la contención, almacenamiento o remoción de la mercancía, o por cualquier defecto en o sobre las condiciones del local donde se lleve a cabo la subasta. El término para la remoción de la mercancía es de 2 días laborables; con horario y Protocolo acordado por subasta o Instrucciones del Síndico. Todo comprador deberá cumplir con lo estipulado por ley del pago del IVU del Departamento de Hacienda.

 

Cualquier anuncio hecho el día de la subasta tendrá prioridad sobre cualquier información que haya sido publicada y/o anunciada previamente, pero este de ninguna forma limitará los términos y condiciones de venta aquí estipulados.

 

El licitador suscribiente asegura, reconoce y acepta que ha leído y entendido estos procedimientos, términos y condiciones, y que está obligado por ellos. 

 

TÉRMINOS Y CONDICIONES SUBASTA VIRTUAL

 

  1. La subasta virtual será en la plataforma ZOOM. Esta aplicación permite que tanto usted y los demás licitadores participen en tiempo real y que su rostro y voz se vea y escuche tal y como si estuviera en la subasta en vivo. La aplicación la pueden bajar de App Store o Play Store. No es necesario bajarla ya que en el email con la invitación a la subasta tendrán un link (enlace) para acceder a la misma. No obstante, es conveniente bajarla.

 

  1. La subasta será grabada en video, es decir, lo que usted verá en su teléfono o computadora se grabará en su totalidad. Esto para propósitos de preservar lo ocurrido durante la subasta y de ser necesario, aclarar cualquier duda durante el proceso.

 

  1. Por tanto, al usted licitar acuerda y consiente que su imagen y voz será grabada al igual que la de cualquier persona que incidentalmente salga en su recuadro o imagen. Nos reservamos el derecho a utilizar cualquier imagen y audio que se recopile como parte del proceso de subasta para cualquier propósito que así lo entienda la compañía.

 

  1. La seguridad y bienestar de nuestros licitadores es primordial. Si usted opta por participar desde su teléfono móvil lo tiene que hacer respetando las leyes de tránsito en cuanto al uso de celulares, es decir, nos reservamos el derecho a desconectarlo de la subasta si nos percatamos que lo hace mientras está conduciendo un vehículo de motor.

 

  1. Cuando se conecte a la aplicación solo puede aparecer usted en la imagen, no se permite que aparezcan otras personas que no sean el licitador, particularmente menores de edad. De no acatarse esta instrucción nos reservamos el derecho a desconectarlo de la subasta. Además, tiene que activar la tecla de audio y sonido para que lo podamos ver y oír.

 

  1. La subasta se llevará a cabo de la siguiente manera: la persona que conduce la subasta subirá la imagen de la unidad, leerá los datos los cuales aparecen escritos en la imagen y cantará la primera oferta. El licitador que quiera participar dirá su número de licitador. Decir su número de licitador tiene el significado de aceptar la oferta hecha. Así sucesivamente seguirá hasta que la última persona que haya aceptado se lleve la unidad.

 


TERMS AND CONDITIONS

SUBASTA: 20-01902 – Anthony Kitchens Cruz; Saturday, September 19, 2020

 

 

The bidder must register at centrocasas.com. and be prepared for a bona faith deposit for the amount of $500.00 to participate in the Virtual Auction. Ten percent premium (10%) will be added to the price of each property purchased. All payments must be in Visa or MC.

 

The sale will be awarded to the highest bidder, unless the Trustee at its discretion rejects any bid that does not meet or does not represent a fair price for the auctioned good. The sales awarded at the auction are final and will constitute a contract between the trustee and the buyer. Once the sale has been awarded, the buyer waives and releases the trustee from any subsequent claim or damage. 

 

Buyer understands and agrees: (1) that any description or sample of the merchandise provided by the Auctioneer is for identification purposes only and makes no warranty, express or implied, that the goods actually conform to such description or display; (2) that all merchandise is purchased and accepted by the buyer where it is, like this and with all its defects” (“as is condition”). The auctioneer makes no warranty of any kind whether written, oral or implied in terms of quality, condition, utility, performance or any other specification. If a dispute arises between two or more bidders, the Auctioneer will reopen the bet with the last bidders. The dispatch of the purchased lots will not be allowed until the auction is terminated. Goods may not be removed until they are fully balanced, including the buyer’s premium. The buyer is solely responsible for providing insurance, personnel, equipment or material necessary for the removal of the purchased goods at the time of dispatch as well as transporting, loading, packing and securing all purchased items. The latter shall assume all responsibility for the removal of the goods acquired at the auction and for any risk associated with the removal, including, but not limited to: (i) the responsibility of providing insured professionals and (ii) full financial liability for any damage to third parties or their property as a result of any wrongdoing or omission guilty and/or negligent during the removal process of the purchased goods. The Auctioneer, its agents, employees and/or representatives shall not be responsible for the containment, storage, or removal of the goods, or for any defect in or on the conditions of the venue where the auction takes place. The term for the removal of the goods is 2 working days; with schedule and Protocol agreed by auction or Trustee Instructions. All buyers must comply with the IVU payment law of the Department of Finance. 

 

Any announcement made on auction day will take precedence over any information that has been previously published and/or advertised, but this will in no way limit the terms and conditions of sale set forth herein. 

 

The substitute tenderer ensures, acknowledges, and agrees that you have read and understood these procedures, terms and conditions, and that you are bound by them. 

 

VIRTUAL AUCTION TERMS AND CONDITIONS

 

  1. The virtual auction will be over the ZOOM digital platform. This app allows both you and the other bidders to participate in real time and your face and voice to look and listen just as if you were in the live auction. The app can be downloaded from the App Store or Play Store. It is not necessary to download it as in the email with the invitation to the auction you will have a link to access it. However, it is advisable to lower it.

 

  1. The auction will be recorded on video, i.e. what you will see on your phone or computer will be recorded in full. This for purposes of preserving what happened during the auction and if necessary, clarify any doubts during the process.

 

  1. Therefore, by liquefying and consenting that your image and voice will be recorded just like that of any person who incidentally appears in your box or image. We reserve the right to use any image and audio collected as part of the auction process for any purpose the company so understands.

 

  1. The safety and well-being of our bidders is paramount. If you choose to participate from your mobile phone you have to do so in compliance with traffic laws regarding the use of mobile phones, that is, we reserve the right to disconnect you from the auction if we notice that you do so while driving a motor vehicle.

 

  1. When you connect to the app you can only appear in the image, it is not allowed to appear other than the bidder, particularly minors. If we do not abide by this instruction, we reserve the right to disconnect you from the auction. In addition, you must activate the audio and sound key so that we can see and hear it.

 

  1. The auction will be held as follows: the person conducting the auction will upload the image of the unit, read the data which are written in the image and sing the first offer. The bidder who wants to participate will say his tender number. Saying your bidder number has the meaning of accepting the offer made. So on, it will continue until the last person you have accepted takes the unit.

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